Le prêt à taux zéro pour devenir propriétaire d’un logement ancien

La Commune de Thuret a été retenue dans le périmètre géographique du prêt à taux zéro (PTZ).

Plus d’informations sur http://thuret.info/?p=1270 et les décrets ci-dessous.

Ce prêt à taux zéro peut être accordé à toute personne qui, pour la première fois, souhaite devenir propriétaire d’un logement ancien.

Depuis le 1er janvier 2015, les ménages ayant droit au PTZ peuvent bénéficier de ce prêt dans toutes les agences des établissements de crédit conventionnés afin d’être aidés pour l’acquisition et la rénovation d’un logement existant.

Pour être éligibles au PTZ, les opérations d’acquisition d’un logement ancien devront s’accompagner de travaux d’amélioration pour un montant d’une valeur au moins égale à 25 % du coût total du bien.

Consulter le décret du 30 décembre 2014 sur l’extension du PTZ au logement ancien.

Consulter l‘arrêté du 30 décembre 2014 fixant les conditions d’applications du décret.

LOGEMENT – Prêt à taux zéro pour l’achat d’un logement ancien. Thuret est éligible.

Publication de la liste des 5 920 communes rurales éligibles au PTZ pour l’habitat ancien

La mesure faisait partie du plan pour la relance du logement annoncé par Manuel Valls à la rentrée 2014, et appliqué dans la loi de finances pour 2015 ; les habitants de Thuret peuvent, depuis le 1er janvier dernier, accéder au prêt à taux zéro (PTZ) pour l’achat d’un logement ancien, à condition toutefois d’effectuer des travaux de rénovation.

Le PTZ est destiné à l’accession à la propriété d’un logement neuf en priorité ; jusqu’ici, on ne pouvait en bénéficier pour l’achat d’un logement ancien que s’il s’agissait d’un logement HLM mis à la vente.

5 920 communes « sélectionnées pour leur caractère rural, leur niveau de services et d’équipements existants et leur potentiel de logements à réhabiliter pouvant être remis sur le marché », ont donc été incluses dans une zone spéciale dont les habitants sont éligibles au PTZ pour l’ancien, a précisé lundi Sylvia Pinel, ministre du Logement, de l’Égalité des territoires et de la Ruralité, dans un communiqué.

Un décret du 30 décembre dernier précise ces critères de sélection :

  • les communes sélectionnées appartiennent à des agglomérations de moins de 10 000 habitants,
  • elles ont toutes un taux de vacance de logements « supérieur ou égal à 8 % »,
  • et au moins huit « équipements et services intermédiaires et de proximité de types différents ».

L’obtention du prêt est conditionnée à des travaux de rénovation ou d’amélioration « d’un montant au moins égal à 25 % du coût total de l’opération », a-t-elle ajouté, affirmant que le PTZ obtenu est « aussi avantageux » que pour une opération de construction neuve.

Les travaux devront être faits « dans un délai de trois ans ».

La mesure vise à « favoriser la revitalisation des centres-bourgs », dont les logements, parfois très anciens, sont souvent vétustes, en mauvais état ou ne bénéficient pas du confort moderne souvent nécessaire pour attirer de jeunes ménages dans les bourgs ruraux.

Télécharger la liste des communes rurales éligibles au PTZ ancien.

Consulter le décret du 30 décembre 2014 sur l’extension du PTZ au logement ancien.

Consulter l‘arrêté du 30 décembre 2014 fixant les conditions d’applications du décret.